Ejerboliger til bytte i Aarhus
3 boliger til bytte · Gns. 9600 kr/md · Gns. 122 m²
Boligtype
Byer i Aarhus Kommune
Antal værelser
Ejerboliger i Aarhus Kommune er svære at finde på det åbne marked. Et bytte er ofte den hurtigste vej. Der er 3 ejerboliger til bytte i Aarhus Kommune netop nu — kig forbi løbende, da nye kommer til hver dag.
Et direkte mageskifte kan spare jer for dobbelt mæglersalær, men forudsætter vurdering og finansiering af begge boliger. Du finder boliger i hele Aarhus Kommune og resten af Region Midtjylland.
Bytte af ejerbolig gennemføres som et mageskifte: to selvstændige handler, hvor hvert skøde tinglyses for sig, så der betales tinglysningsafgift for begge boliger — også ved et lige bytte.
Opret din egen bolig gratis, beskriv hvad du søger, og match med andre ejerboliger i Aarhus Kommune og i resten af landet.
Relaterede søgninger
Også populært blandt brugere på BoligByt
Andre populære områder i Østjylland
Guides til ejerboligbytte
Boligbytte i Aarhus: sådan finder du bolig uden om køen
Aarhus er en presset studieby, hvor mange jagter de samme lejligheder. Se hvorfor boligbytte er en god vej til en ny bolig — og hvordan du kommer i gang.
Guide til bytte af ejerboliger
Komplet guide til bytte af ejerboliger i Danmark med fokus på de juridiske, økonomiske og praktiske forhold ved boligbytte.
Mageskifte af bolig — hvad betyder det, og hvad koster det?
Mageskifte af bolig er et direkte bytte af to ejerboliger uden mægler. Forstå mekanikken, tinglysningsafgift på hvert skøde og skatten — og find din modpart.
Tre måder at undgå mæglersalær: selvsalg, hybridmægler — og boligbytte
Spar mæglersalæret på din ejerbolig: sammenlign selvsalg, hybridmægler og boligbytte — den oversete tredje vej, hvor begge parter dropper salgssalæret.
Ofte stillede spørgsmål om at bytte ejerbolig
Det er to parallelle ejendomshandler. Hver part skriver under på en købsaftale for den bolig, vedkommende køber, og en salgsaftale for sin egen. Forskellen fra et almindeligt køb er, at I forhandler direkte uden ejendomsmægler og ofte aftaler kontant prisudligning, hvis boligerne er ulige værd.
Ja. Selvom I aftaler direkte, kræves juridisk gennemgang af skøde, tinglysning og købsaftale. Brug en boligadvokat — typisk 8.000–15.000 kr per handel. I kan eventuelt dele én advokat, hvis I er enige om vilkårene.
Begge parter skal have lånetilbud klar inden underskrift. Hvis du overtager den anden parts lån (sjældent), kræves bankens samtykke. De fleste vælger at få egne nye lån, og bytteformatet ændrer ikke selve låneprocessen.
Kontant udligning ved overdragelse. Forskel på 200.000 kr → den der køber den dyrere bolig betaler 200.000 kr ekstra ved overtagelsen. Sørg for klart aftalt vurderingsgrundlag (mæglervurdering eller fælles takstmand) før I underskriver.
Klar til at finde din næste bolig?
Hent BoligByt-appen og bliv matchet med boligbyttere i hele landet.
Tilslut dig 7.142 andre boligbyttere